貸事務所(一括） 静岡Ｏ．Ｎビル ４Ｆ－Ａ

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賃料 29.15万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 100.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩9分
[バス利用可] バス8分 県庁・静岡市役所葵区役所前 停歩5分
所在地 静岡県静岡市葵区両替町２丁目
築年月 1988年5月(築37年10ヶ月) 使用部分面積 79.75㎡ 坪数
/坪
単価		 24.12坪／1.2084万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス8分 県庁・静岡市役所葵区役所前 停歩5分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩9分
    所在地 静岡県静岡市葵区両替町２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 29.15万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 100.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 自治会費：1,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2084万円
    建物名・部屋番号 静岡Ｏ．Ｎビル ４Ｆ－Ａ
    特記事項 -
    設備 シャッター雨戸　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード 【エポスカード】基本保証料：月額賃料等の１００％　月次保証料：月額賃料等の１％
    駅が周辺に2つあるので行動範

    囲が広がります。賃料は29.15万円です。
    ※現況を優先します
    ※1年未満の解約時、違約金：賃料1ヶ月分要
    使用部分面積 79.75㎡ 坪数 24.12坪
    土地面積 公簿 373.71㎡ 築年月 1988年5月(築37年10ヶ月)
    建階/ 階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6989329724 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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