貸店舗（一部） 望月ビル １階部分

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賃料 18.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩19分
所在地 静岡県静岡市駿河区石田１丁目
築年月 1969年10月(築56年4ヶ月) 使用部分面積 92.88㎡ 坪数
/坪
単価		 28.09坪／0.6656万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現在盛業中のため、店舗看板はＡＩ消去処理を行っております
  • 掘りごたつ　７．５畳の客間
  • 広々約１５畳の客間
  • 広々約１５畳の客間
  • カウンター
  • カウンター
  • 廊下
  • 厨房設備は譲渡応相談
  • 現在盛業中のため、店舗看板はＡＩ消去処理を行っております
  • 石田街道沿いです！
  • 徒歩圏に並列５台分の駐車場を契約中です（別途要月極契約）※管理会社様の名称はＡＩ消去しております
  • アピタ静岡店（改装中）
  • 杏林堂薬局静岡大坪店
  • ファミリーマート静岡大坪南店
  • クリエイトエス・ディー静岡中田店
  • 静岡石田郵便局
  • 清水銀行中田支店
  • 静岡市駿河区役所
  • バロー大坪店

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩19分
    その他交通 【バス】 中田３丁目 停歩1分
    所在地 静岡県静岡市駿河区石田１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6656万円
    建物名・部屋番号 望月ビル １階部分
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上
    設備 エアコン２台以上　冷蔵庫　給湯　プロパンガス　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 １８７，０００円（初回時）　以降、更新手数料別途
    現在、飲食店（居酒屋店）盛業中。設備譲渡可能（価格条件応相談）。
    ＪＲ静岡

    駅より約１．５Ｋｍ、石田街道沿い１階部分　来店型の立地。
    厨房、カウンタ－、客間２部屋あり。
    使用部分面積 92.88㎡ 坪数 28.09坪
    土地面積 - 築年月 1969年10月(築56年4ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　7,700円/月　空き5台　　備考：徒歩２分圏内に並列５台分有り（別途月極契約） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年03月上旬
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6954212351
    情報公開日 2025/12/04 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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