貸地 浜松市中央区 貴平町 店舗用地

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賃料 58.19万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東海道新幹線 / 浜松駅
【バス】35分 ＪＡ東・中央営農センター 停歩1分
所在地 静岡県浜松市中央区貴平町
土地面積 公簿 2,565.00㎡ 坪数/坪単価 775.90坪／0.08万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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  • 公図

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅
    【バス】35分 ＪＡ東・中央営農センター 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区貴平町
    物件種目 貸地
    賃料 58.19万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月／なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.08万円
    設備 -
    特記事項 -
    備考 法令等制限：開発行為・都市計画法・農地法・水路占有許可
    白地農地、現在の田からの擁壁工事・盛土工事については貸主負担。
    土地面積 公簿 2,565.00㎡ 坪数 775.90坪
    私道負担面積 - 都市計画 調整区域
    用途地域 - 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 東5.6m 公道 接面37.0m　北西10.3m 公道 接面39.0m　南4.6m 接面35.0m
    地目 田 セットバック -
    契約期間 20年 現況 その他
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6976373832
    情報公開日 2022/05/26 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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