新築売戸建住宅 島田市 元島田 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 島田駅
【バス】12分 千歳橋 停歩3分
所在地 静岡県島田市元島田
築年月 2023年2月

 建物面積 101.84㎡ 土地面積 実測 246.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全室南向きの４ＬＤＫの間取り、収納も豊富です！
  • 新価格で分譲中のＥ号棟！完成済みでご内覧いただけます♪
  • 完成済みのＥ号棟を庭側から撮影！陽当りも良好です♪
  • 陽当りの良いＬＤＫは広々１６帖の広さがあります！
  • オールスライド扉で収納豊富なシステムキッチン！浄水器付きのシャワーヘッド水栓も便利です♪
  • バスルームは浴室乾燥暖房機付きで快適な仕様！
  • 全５区画中、最終２棟分譲です！（Ｅ号棟は完成済み。Ａ号棟は６月上旬完成予定です。）
  • 全２棟、完成イメージパース（Ｄ号棟はご成約済みです。）
  • 現地案内図（ナビ検索は島田市元島田９５１３付近で検索して下さい。）
  • こどもエコすまい支援事業の補助額１００万円に対応！制度の内容についてはお気軽にお問い合わせ下さい！
  • 設計、建設の２種類の性能評価書を取得して分譲中！
  • セブンイレブン島田元島田店
  • ウエルシア島田御仮屋店
  • マックスバリュ島田阿知ケ谷店
  • 島田市立島田第四小学校
  • 島田市立島田第二中学校
  • 元島田公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 島田駅
    【バス】12分 千歳橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県島田市元島田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年06月
    建築確認完了検査済証あり
    ※土地面積に協定通路面積７１．９８㎡を含む。
    建物名 島田市元島田Ｅ号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･7･6.5･6　LDK 16） 建物面積 101.84㎡
    土地面積 実測 246.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 161.12%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２０２２確認建築静建住ま０５５２４号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977591218 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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