新築売戸建住宅 浜松市中央区 三島町 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】4分 浜松神社西 停歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区三島町
築年月 2023年8月

 建物面積 106.81㎡ 土地面積 実測 143.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟：ＬＤＫ１６．６６帖　主寝室８．帖　洋室６帖×３　浴室　洗面所×２　トイレ×２
  • 全２区画
  • ２号棟：イロドリモダンスタイル仕様☆落ち着きのあるシンプルなデザイン♪
  • ２号棟：来客の際にはＬＤＫと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間になります。
  • ２号棟：対面式キッチン☆食器洗浄乾燥機で楽々洗浄乾燥、ＩＨクッキングヒーター（３口）
  • ２号棟：パワーストリーム洗浄で少量の水でも隅々洗浄。フチレスで清掃ラクラク♪
  • ２号棟：３面鏡の裏に収納スペース♪ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
  • ２号棟：浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日、花粉が多い日に浴室内干しも可能！
  • ２号棟：スッキリとした生活を送るのに必要な、たっぷりしまえる収納は全居室にありますよ！
  • ２号棟：大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。バルコニーはプライベート空間にも♪
  • ２号棟：大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。バルコニーはプライベート空間にも
  • ２号棟：収納がたっぷりあるので、家族の靴がスッキリ片付きます♪電子錠で楽々。
  • ２号棟：南面で日当たり良好！太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きます。
  • １号棟：広々ＬＤＫは大きな窓で採光も良く、カウンター付きでお子様の様子を見ながら作業ができます！
  • １号棟：イロドリモダンスタイル仕様☆落ち着きのあるシンプルなデザイン♪
  • 浜松平和学院　平和こども園
  • 白脇小学校
  • 南部中学校
  • 三島楊子公園
  • 静岡銀行　浜松南支店
  • リベロ　三島店
  • あわづ医院
  • セブンイレブン　浜松三島町店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】4分 浜松神社西 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区三島町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2023年06月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりアイタウン　浜松市中央区三島町
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.81㎡
    土地面積 実測 143.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西7.5m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC124730号　他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977787970
    情報公開日 2022/11/19 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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