売戸建住宅 浜松市中央区 寺脇町 2階建 5LDK
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 【バス】7分 浜松南病院 停歩7分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区寺脇町 | ||||
| 築年月 | 1982年12月(築41年5ヶ月) | 建物面積 | 146.15㎡ | 土地面積 | 公簿 256.76㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 【バス】7分 浜松南病院 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区寺脇町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,098万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 庭 縁側 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 シロアリ / 保険金は１，０００万まで ■建物検査実施日：2023年05月12日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き プロパンガスはサーラエナジーになります（設備の貸与契約あり） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 6･8 洋 6･8.5･11 LDK 22.5） | 建物面積 | 146.15㎡ |
| 土地面積 | 公簿 256.76㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1982年12月(築41年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年04月 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2023年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北5.0m 接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979046040 | ||
| 情報公開日 | 2023/05/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩30分
【バス】1分 田町６丁目 停歩20分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２
- TEL：
- 054-270-3720
- FAX：
- 054-255-1150
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４２１７号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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