新築売戸建住宅 磐田市 豊岡 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】29分 金洗 停歩10分
所在地 静岡県磐田市豊岡
築年月 2024年2月

 建物面積 108.19㎡ 土地面積 公簿 170.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟：ＬＤＫ１７．１６帖、シューズクロークや全居室収納等スッキリしたお部屋になりそう♪
  • ２号棟：シューズクロークや全居室収納等スッキリしたお部屋になりそう♪
  • 全３区画
  • １号棟：イロドリプレーリースタイル仕様☆
  • 施工例：広々ＬＤＫは大きな窓で採光も良く、カウンター付きでお子様の様子を見ながら作業ができます！
  • 施工例：食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。　後片付けもラクラクこなせて、環境にも優しいです♪
  • 施工例：洗濯物干しだけでなく、読書やコーヒータイム、夕涼み晩酌、プライベート空間としても重宝します！
  • シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です♪
  • 施工例：お掃除しやすい素材と機能にこだわったフチレストイレ。強力水流で環境にもお財布にもやさしいです
  • 施工例：デッドスペースを作らない折れ戸で家具の配置を邪魔しないところに住まう人への配慮を感じます！
  • 施工例：シンプルに仕上げてます。適材適所に納を配置し、暮らし心地・使い勝手を考慮しました。
  • 施工例：手すり付きの階段なので、足腰が弱い方でも安心して昇降できますよ♪
  • 施工例：入った時にワクワクさせてくれる玄関♪収納もたっぷりあり、靴がたくさんあってもすっきり収納！
  • 施工例：前面土間打ち。スリット砂利で景観が良く、コンクリートが割れにくいです！耐久性ｇｏｏｄ◎
  • 施工例：来客の際には、ＬＤＫと和室の間の扉を開けることで、お部屋自慢の開放感あふれる空間になります！
  • ３種の外壁材が特徴的。水平ラインを基調とするスタイルは、視覚的な横の広がりと安心感を住む人に与えます
  • 竜洋幼稚園
  • めいわ竜洋保育園
  • 竜洋西小学校
  • 竜洋中学校
  • 磐田市役所　竜洋支所
  • 静岡銀行　竜洋支店
  • 遠鉄ストア　竜洋店
  • ファミリーマート　竜洋豊岡店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】29分 金洗 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市豊岡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1～3号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりアイタウン　磐田市豊岡
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.19㎡
    土地面積 公簿 170.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m 公道 接面9.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC107996号　他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979169227
    情報公開日 2023/05/19 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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