売マンション サンコート浜松 ５０２ 3LDK

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価格 1,580万円 階建/階 地上10階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩25分
所在地 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目
築年月 1987年3月(築39年6ヶ月) 面積 壁芯 82.76㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩25分
    その他交通 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩21分
    所在地 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 19.10万円/㎡
    管理費 9,700円/月 修繕積立金 14,560円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンコート浜松 ５０２
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.2･5　LDK 11）
    専有面積 壁芯 82.76㎡ バルコニー 10.00㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年3月(築39年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン（食洗器から判断）２００８年ごろ。ユニットバス、洗面化粧台の交換時期不詳。トイレ２０１９年製（ネオレスト）
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,024.72㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(ナイスコミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991040022
    情報公開日 2026/07/01 次回更新予定日 2026/08/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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