貸店舗（一部） 浜松市中央区 神明町 (第一通り駅) の貸店舗（一部）

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賃料 12.1万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区神明町
築年月 1970年2月(築54年3ヶ月) 使用部分面積 39.39㎡ 坪数
/坪
単価		 11.91坪／1.0155万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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物件詳細情報

交通 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩7分
その他交通 -
所在地 静岡県浜松市中央区神明町
物件種目 貸店舗（一部）
賃料 12.1万円 管理費等 なし
敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 造作譲渡 -
維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付保険
権利金 - 坪単価 1.0155万円
建物名・部屋番号 -
特記事項 飲食店可　１フロア１テナント
設備 エアコン
備考 賃貸保証等：利用可 日本賃貸保証株式会社
現況水回り設備なし（設置については応談可）
使用部分面積 39.39㎡ 坪数 11.91坪
土地面積 公簿 101.16㎡ 築年月 1970年2月(築54年3ヶ月)
建階/ 階 2階建/1階 建物構造 その他：鉄骨・木造
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南25.0m 公道 接面5.0m　西5.5m 公道 接面10.0m
用途地域 商業地域 間取り 1
契約期間 2年 現況 空
条件等 - 引渡可能時期 相談
更新料 なし
物件番号 6977814439
情報公開日 2022/12/08 次回更新予定日 2024/05/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

交通：
東海道本線／静岡　徒歩30分
　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
住所：
静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
TEL：
054-270-3720
FAX：
054-255-1150
所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
静岡県知事免許（１）第１４２１７号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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