貸店舗（一部） 恩地町　老人福祉介護ホーム １Ｆ

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賃料 24.5万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩45分
[バス利用可] バス15分 芳川西 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区恩地町
築年月 1971年12月(築52年6ヶ月) 使用部分面積 432.91㎡ 坪数
/坪
単価		 130.95坪／0.1871万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩45分
    [バス利用可] バス15分 芳川西 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区恩地町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 24.5万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.1871万円
    建物名・部屋番号 恩地町　老人福祉介護ホーム １Ｆ
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　バリアフリー
    設備 男女別トイレ　オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　暖房　冷房　インターネット使用料無料　トイレ２ヶ所　多機能トイレ　障がい者等用駐車場
    備考 賃貸保証等：加入要 当社指定保証会社
    主要採光面：南向き
    老人介護施設に最適。現状設備が整っています。内部そのまま利用可能
    使用部分面積 432.91㎡ 坪数 130.95坪
    土地面積 実測 432.91㎡ 築年月 1971年12月(築52年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き12台　　備考：専用１２台　他に共用で利用できるスペースが５台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 東6.0m 公道 接面10.0m
    用途地域 工業地域 間取り 9
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981551739
    情報公開日 2024/02/28 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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