新築売戸建住宅 浜松市中央区 半田山３丁目 2階建 3LDK

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価格 3,050万円 間取り 3LDK
交通 東海道新幹線 / 浜松駅
【バス】32分 日体高前 停歩6分
所在地 静岡県浜松市中央区半田山３丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 99.16㎡ 土地面積 125.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　吹抜　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 浜松市東区半田山3丁目2棟　区画図
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 1号棟 リビング（バーチャル家具設置）
  • 1号棟 リビング
  • 1号棟 マルチスキップ
  • 1号棟 アクセントクロス
  • 1号棟 造作ニッチ
  • 1号棟 折上天井 間接照明付
  • 1号棟 キッチン
  • 1号棟 浴室
  • 1号棟 洗面所
  • 1号棟 玄関
  • 1号棟 吹き抜け
  • 1号棟 主寝室

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅
    【バス】32分 日体高前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区半田山３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：2戸
    【その他法令】宅地造成及び特定盛土等、景観法、都市再生特別措
    置法【その他備考】〈1号棟〉建蔽率は60％ですが、角地緩

    和適応のため70％と表記しております。【建ぺい率】60％（最小）～70％（最大）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　浜松市中央区半田山３丁目２棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 99.16㎡
    土地面積 125.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC122549号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060891245
    情報公開日 2023/11/02 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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