売戸建住宅 浜松市中央区 古人見町 (舞阪駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,850万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩80分
所在地 静岡県浜松市中央区古人見町
築年月 1989年2月(築35年3ヶ月) 建物面積 96.68㎡ 土地面積 公簿 204.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　オール電化　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK(1)
  • 現地外観
  • LDK(2)
  • クリーニング済みキッチン
  • 新品交換済みIHコンロ
  • クリーニング済み浴室
  • 新品交換済み洗面台
  • 新品交換済みトイレ
  • 南西約6帖洋室（1）
  • 南西約6帖洋室（2）
  • 南東約4.5帖洋室（1）
  • 南東約4.5帖洋室（2）
  • 北西側約4.5帖洋室（1）
  • 北西側約4.5帖洋室（2）
  • 北西約4.5帖洋室（3）
  • 納戸(1)
  • 納戸(2)
  • 玄関
  • 広々としたお庭付きです
  • モニター付きインターホン
  • クリーニング済みシンク
  • クリーニング済みレンジフード
  • 給湯リモコン
  • 南西約6帖洋室（3）
  • 南西約6帖洋室（4）
  • 南西約6帖洋室クローゼット
  • 北西側約4.5帖洋室クローゼット
  • 温水洗浄器付き

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩80分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区古人見町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浜松市西区古人見町１４３２－４１
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 96.68㎡
    土地面積 公簿 204.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年2月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年01月　外壁
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1040755383
    情報公開日 2023/11/21 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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