新築売戸建住宅 静岡市葵区 古庄２丁目 (古庄駅) 3階建 3LDK

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価格 3,780万円 間取り 3LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩9分
所在地 静岡県静岡市葵区古庄２丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 104.53㎡ 土地面積 実測 88.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • B号棟　間取り図
  • B号棟
  • 全体区画図
  • 現地周辺案内図
  • シューズボックス備え付け！使い勝手の良い玄関です！
  • それぞれのライフスタイルに合うように考えられた快適なリビング！
  • 収納力に優れた開放的なペニンシュラ型キッチン！
  • 毎日のリラックスタイムに最適なバスルーム！
  • ウォシュレットやリモコンが標準装備　お手入れ楽々なトイレ
  • 生活動線を考えた場所に設けた、洗面脱衣所！
  • 専用収納スペースが付いたゆったりくつろげる洋室！
  • 衣類はもちろん大きな荷物も収納しやすいウォークインクローゼット！
  • 洗濯物が干しやすい広々使えるバルコニー！
  • 静岡鉄道「古庄」駅
  • コジマ×ビッグカメラ（静岡店）
  • セブンイレブン（静岡古庄東店）
  • ダイソー（静岡川合店）
  • フードマーケットマム（古庄店）
  • スターバックスコーヒー（静岡南瀬名店）
  • ウエルシア（静岡川合店）

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区古庄２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    総戸数：2戸
    ・利便性の高い市街地形成区域・区画整理事業：古庄[組合](完了)【Town name ・ Design co

    ncept】FLUSSO GEOMETRICO フルッソ・ジオメトリコ（幾何学の流れ)視認性の高い角地という立地を意識した象徴的な造形。水平性や垂直性、軽快感や重厚感のある形や素材感が、一連の流れとしてデザインされた２邸の街並み。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 葵区　古庄二丁目（２棟）　Ｂ号棟｜全２棟｜
    間取り(内訳) 3LDK（洋５．７　洋６．８　洋８　ＬＤＫ１９） 建物面積 104.53㎡
    土地面積 実測 88.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東6.0m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま04752号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981222609 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/25 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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