新築売戸建住宅 富士市 森島 (新富士駅) 2階建 4LDK

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価格 3,340万円 間取り 4LDK
交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩19分
所在地 静岡県富士市森島
築年月 2024年3月

 建物面積 117.58㎡ 土地面積 公簿 166.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和室をキッズスペースにすればリビングいながらの見守りにも◎
  • 縦ラインを強調したモダンで高級感のある目を引くファザード♪小窓も表情豊か♪
  • 前面道路は広々としているので車の出し入れもラクラク♪周りに高い建物がない♪
  • キッチンは人気のペニンシュラキッチンを採用♪食器洗浄機もついていて、奥様の家事の手助けとなります♪
  • インターホンや、床暖房のスイッチを１か所にまとめることで利便性が良くなります♪
  • ウォシュレット一体型のＴＯＴＯ【ＺＪ２】シリーズ♪つなぎ目のないフチなし形状♪
  • スキップフロアによって空間を有効利用し、在宅ワークもでき、秘密基地のような空間で子供が遊べるスペース
  • 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工♪地域に対応した断熱材を使用♪
  • 機能性に優れたオープンキッチンでお手入れもしやすいです♪
  • 据え付け型のカップボードの為、地震時の倒壊の心配がありません！豊富な収納量です♪
  • 外壁は超高耐候塗料「プラチナコート３０」を使用したニチハ「Ｆｕｇｅ］を採用♪
  • 使いやすくお手入もラクなデザインの間口９００ｍｍのカウンター
  • 断熱浴槽搭載！浴室乾燥暖房機も標準装備♪
  • 富士市立富士南小学校
  • 富士市立富士南中学校
  • ゆきよし幼稚園
  • ミニストップ富士宮島店
  • マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
  • ポテト森島店
  • クリエイトエス・ディー富士水戸島店
  • Ｒ東海道新幹線「新富士」

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩22分
    所在地 静岡県富士市森島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,340万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築２２条区域内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6･6･8） 建物面積 117.58㎡
    土地面積 公簿 166.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道　西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静住ま06397号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982063755
    情報公開日 2024/04/14 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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