売マンション ル・シェモア利町 12階 3LDK
| 価格 | 6,580万円 | 階建/階 | 14階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区利町 | ||||
| 築年月 | 2023年4月(築1年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 93.47㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
フロントサービス 常時ゴミ出し可能 角部屋 南向き 24時間セキュリティー 外壁コンクリート ハイサッシ採用 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 建設住宅性能評価書あり 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤 置き配スペース 高台
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩14分 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区利町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 6,580万円 | 平米単価 | 70.40万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,900円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット使用料：880円/月、 電気錠制御アプリ：330円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ル・シェモア利町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ 非接触型ICカードキー 防犯カメラ 複層ガラス 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル エレベーター２基以上 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 都市ガス エアコン ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 インターネット対応 ＣＡＴＶ タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：中村建設 用途地域：商業地域 延べ面積：12,516.53㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･5･6.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 93.47㎡ | バルコニー | 23.65㎡ |
| 階建/階 | 14階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2023年4月(築1年2ヶ月) | 総戸数 | 121戸 |
| 駐車場 | 有 8,500円/月 | バイク置き場 | 有 1,500円/月 |
| 駐輪場 | 有 500円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,235.21㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(積栄ライフサービス株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6982037842 | ||
| 情報公開日 | 2024/04/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩30分
【バス】1分 田町６丁目 停歩20分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２
- TEL：
- 054-270-3720
- FAX：
- 054-255-1150
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４２１７号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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